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第85章 未来的路

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     一行人走出去以后。
    除了江哲,其他人全部都不理解。
    明明按照江哲的计划,是无论如何,都要拿下这块地的。
    十四亿的价格就放弃了,这是兜里没钱了么?
    朱沛怎么也想不通,她就是因为崇拜江哲,所以才辞去了原来恒太的法务部总经理的职位,来到刚刚成立的远房地产!
    虽然江哲给她的位置是副总裁兼总法律顾问,职位比恒太要高,但是论实力,那比恒太可是差远了。
    恒太许皮带,那可都是冲击龙国首富的人,职务的含金量不可同日而语。
    这出师不利,直接遭遇滑铁卢,不禁让人感觉不到希望。
    “不用担心,我会让四海投资把地给我们的,这样子才好玩是不是?没必要浪费那些钱。”
    那可都是血汗钱。
    可不能就这么浪费了。
    “老板,难不成还真的能让他们亏几个亿,把地让给我们?”
    朱沛非常不解,她活了三十多年,一直在法律界的天花板,就算是亏本,那也不可能把地让给江哲啊!
    完全可以给其他人。
    还能结个善缘,在这种情况下,四海把地给江哲了,双方也不会有什么好的关系。
    “拭目以待。”
    “老板,那接下来我们要做什么?”
    所有人都搞不懂,只能选择相信。
    毕竟这个老板,背后还有着很多支持者,都知道他是顾家的上门女婿,说不定到时候顾家出面帮他。
    “继续看看怎么开发这块地,以及后续的各种使用,记住了,这块地一定是我们的,我们要做的目标从来没变过。”
    回到公司之后,江哲看上去非常的正常。
    一点儿都不像是失利后的样子。
    朱沛作为远方地产的副总裁,觉得自己有必要知道一下接下来的具体计划。
    这样子才有底。
    毕竟江哲从组建团队开始就曾经表示过,未来他只会管大方向上的事情,定方针,定政策,具体的实施都不会管。
    他手底下的企业有很多,不可能一门心思扑在远房地产上面,毕竟轻音和拼夕夕两个超级大企业还等着他呢。
    尤其是轻音,还有着广阔的海外业务,目前可以说是两个千亿企业在手下经营。
    再加上新成立的梦想投资,各种投资,孵化,这些都是重头戏,就连远方地产也是梦想投资进行入股的,直接给予了一部分资金。
    “老板,我想知道一下具体的计划,现在只有我们两个人,可以给我说一说么?”
    她穿着一身白色职业装,包臀短裙,戴着金边眼镜,看上去充满着知性的美。
    江哲一开始,只知道她是恒太的法律天王,基本上可以堪比南山必胜客的存在,但是没想到竟然是个大美女,而且,三十四岁,还没结婚。
    据恒太内部的传言,喜欢她的男人,根本就不敢和她接触,怕被她查个底朝天,然后给送进去不喜欢她的男人,那肯定是看到她就躲的远远的。
    这可是一个了解龙国和世界上,几乎所有法律的女人,张口就能说出你犯了什么条款。
    “四海投资的问题有很多,而目前,他们的资金链其实很紧张,尤其是旗下的五湖建筑,由于泰福集团的资金问题,五湖建筑已经很久没有收到泰福集团的工程款了。”
    江哲说话说到一半停住了,接下来就看这位副总裁的领悟能力了。
    看看她能不能根据这些提示来梳理线索。
    江哲要做的地产公司,不是一味的买地,贷款,盖楼,卖房,买地这样循环的方式,通过贷款,不断的将业务扩张。
    这样实际上是一直在负债,而且面对银行的高额利息,根据后来的经验,这样做实际上一直处于亏损状态,给银行打工。
    表面上每年都在不断的赚钱,实际上最后算上银行的,根本就没剩几个钱。
    而且,接下来房地产行业还有一个很夸张的现象,就是收入开始普遍增多,随随便便一个人都开始几十万的薪资了。
    就是因为这样,以至于在十年后,面对降薪的时候,没人能扛得住,谁还愿意回到十年前的薪资水平?
    殊不知,实际上这些钱都是拿的老百姓的血汗钱,根本不是创造的真实价值。
    江哲不会做这种事情。
    他要做的,只是优质资产,没有负债。
    朱沛也很懂江哲的心思,迅速的拿出了一个平板电脑,开始不断的敲敲打打。
    大概十分钟以后,她的脸上忽然挂出了一个笑容,看上去非常的自信。
    “老板,我想我大概懂了你的意思了,你说到五湖建筑,那五湖建筑有很多项目来自泰福集团,同样的,最近还有一个项目,是周氏集团的,目前,不仅仅是泰福集团,还有周氏集团,都出现了很大的资金问题。”
    “周氏集团主要是因为创始人的原因,最近被整了好像,所以到现在为止,没有给五湖一分工程款,五湖处于垫资状态,泰福集团也同样如此,不过泰福集团的盘子大,需要五湖垫资的更多。”
    “作为一个建筑公司,没有收到工程款,还要一直垫资,那肯定是不堪重负的,尤其是还要面对下面各种人工费,材料费的问题,五湖肯定不具备这些资金,一定是找四海投资借钱。”
    “借钱,那就意味着,四海投资建设的钱,其实很捉急,相当于是他们在输血,而一下子让他们拿出十四亿出来,又是超预算的情况下,他们只能壮士断腕。”
    “所以你认为,他们会卖地?干脆用亏钱的方式,来保持现金流?”
    江哲好奇的问道。
    “当然不是,事情没有那么容易,因为几个亿,他们其实亏的起,实在不行,借钱也能行。”
    朱沛笑着摇摇头,如果是这样的话,就真的太小看四海投资了。
    “泰福集团面对一个问题,得交楼!他的各种工商合同,全部都已经到期,如果不能按时交付,将会面对巨额赔偿,所以这个钱,五湖建筑一定得垫资,他们如果用停工的方式,只会两败俱伤,而我查过了,泰福集团的资金缺口,至少五十亿!这个雷,恐怕四海投资的高层还不知道。”
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